Ménaria — L’élégance de Marrakech
Au cœur de Marrakech, Ménaria est une résidence contemporaine inspirée de l’héritage de la Menara. Son architecture moderne, ses intérieurs lumineux et ses finitions haut standing offrent un cadre de vie unique, à deux pas des universités, hôpitaux et commodités de Marrakech.
FINITION HAUT STANDING
Matériaux premium et détails raffinés pour un confort durable.
ARCHITECTURE MODERNE
Appartements lumineux conçus pour la vie contemporaine.
PARKING SOUS-SOL ET ASCENSEUR
Votre tranquillité, avec un accès pratique et sûr. Confort et accessibilité à chaque étage.
10 ANS ASSURANCE
Assurance décennale sur la structure et l’étanchéité, pour un investissement en toute sérénité.
QUARTIER MÉDICAL
À 3 min des principaux hôpitaux (CHU, Ibn Nafis, Akdital).
QUARTIER ACADÉMIQUE
Facultés & ESAV à seulement 2 min.
VIVRE PROCHE DES COMMODITÉS
Marjane, McDonald’s, Ecoles, Salle de sport et services du quotidien.
CENTRE-VILLE ACCESSIBLE
Nouvelle gare LGV accessible en 9 min et Centre de Guéliz en 13 min.
Duplex
L’art de vivre en grand
Duplex contemporains offrant de généreux volumes, des espaces distincts et une atmosphère unique. Confort et prestige sur deux niveaux.
Points clés :
- Surface : 56 à 79 m²
- Double hauteur avec séjour généreux
- Escalier intérieur moderne et fluide
- Chambres à l’étage pour plus d’intimité
- Cour spacieuse pour profiter de l’extérieur, avec possibilité d’installer un jacuzzi.
- Adapté aux familles nombreuses ou investisseurs premium
Appartements et Studios
Appartements – 2 chambres
Un cadre idéal pour les familles
Appartements 2 chambres spacieux et lumineux, avec séjour convivial et finitions haut standing. L’équilibre parfait entre confort et praticité.
Points clés :
- Surface : 75 à 76 m²
- Séjour spacieux avec grande ouverture sur balcon
- 2 chambres bien séparées, dont une suite parentale
- Cuisine fonctionnelle (ouverte ou fermée)
- Salle de bain familiale + toilette invités
- Espaces optimisés pour le confort quotidien
Studio – 1 Chambre
Le pied-à-terre raffiné
Appartements 1 chambre, élégants et fonctionnels, idéals pour les jeunes actifs ou un investissement locatif sûr.
Points clés :
- Surface : 40 à 51 m²
- Séjour lumineux avec balcon/loggia
- Cuisine attenante optimisée
- Chambre confortable avec rangements
- Salle de bain moderne
Commerces avec mezzanine
Au rez-de-chaussée de Ménaria, profitez de 6 espaces commerciaux modernes, chacun doté d’une mezzanine privative. Une adresse idéale pour implanter boutiques, cafés ou bureaux, avec visibilité directe sur une avenue passante et fort potentiel de clientèle.
Points clés :
- Surfaces : 34 à 71 m²
- Espaces modulables avec mezzanine
- Visibilité optimale sur avenue stratégique
- Adaptés pour commerces & services
- Investissement sûr et rentable
Le confort pensé pour Marrakech
Imaginez rentrer chez vous par une chaude après-midi d’été. L’appartement reste agréablement frais grâce à l’isolation thermique et phonique. Dans le salon et les chambres, la climatisation intégrée régule la température en toute discrétion. En entrant dans la chambre, le parquet raffiné apporte chaleur et élégance. La salle de bain à l’italienne, moderne et épurée, offre un véritable moment de détente quotidien. La cuisine équipée, avec trio four-plaque-hotte, tous les placards de rangement et un plan de travail moderne, est prête à accueillir vos repas de famille.
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie moderne et confortable, adaptée au rythme de Marrakech.
CLIMATISATION INTÉGRÉE
Température maîtrisée et discrétion absolue dans chaque appartement.
ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE
Une protection efficace contre la chaleur et le bruit pour un confort optimal en toute saison.
CARRELAGE EFFET MARBARE
Élégance et qualité pour des intérieurs chaleureux et durables
SALLES DE BAIN À L’ITALIENNE
Modernité et confort avec des douches spacieuses et épurées.
CUISINE ÉQUIPÉE
Trio four–plaque–hotte installé, avec tous les placards de rangement et un plan de travail moderne. Une cuisine pratique et élégante, prête à l’usage dès le premier jour.
Localisation Stratégique de Ménaria
Située au cœur d’un secteur dynamique de Marrakech, la résidence Ménaria bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des pôles médicaux, universitaires, commerciaux et des principaux axes de la ville. Un emplacement idéal offrant à la fois confort de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation.